Entrepreneur général à Saint-Gilles depuis 2002
Rénovation à Saint-Gilles : respecter le patrimoine, moderniser l'intérieur
Saint-Gilles est l’une des communes les plus riches en patrimoine Art nouveau de Bruxelles. Nous rénovons ses maisons et appartements en respectant leur caractère, tout en les mettant aux normes actuelles.
Réponse sous 24 h ouvrables. Devis gratuit et sans engagement.
Saint-Gilles
Rénover à Saint-Gilles
Façades travaillées, moulures, parquets anciens, cages d’escalier d’origine : les maisons de Saint-Gilles ont un cachet qu’il faut préserver. Beaucoup ont aussi été divisées en appartements et demandent une remise à niveau complète des techniques.
Quand un bien est protégé ou situé dans un périmètre de protection, les travaux visibles de l’extérieur sont soumis à des règles plus strictes. Nous préparons des plans et un phasage qui tiennent compte de ces contraintes dès le départ.
Ce que nous vous apportons
- Rénovation respectueuse des éléments d'origine
- Mise à niveau de l'électricité et de la plomberie
- Isolation adaptée au bâti ancien
- Plans et dossier de permis
Réglementation
Les règles à connaître pour rénover à Saint-Gilles
Saint-Gilles se trouve en Région bruxelloise. Voici les points qui comptent avant de lancer vos travaux :
- Permis d’urbanisme : il se demande auprès du service urbanisme de la commune. Il est nécessaire notamment pour modifier une façade, le volume, la structure ou le nombre de logements. Certains petits travaux intérieurs en sont dispensés.
- Biens protégés : si le bien est classé, inscrit à l’inventaire ou situé dans une zone protégée, des règles et des délais supplémentaires s’appliquent.
- Certificat PEB : il est obligatoire pour vendre ou louer un logement en Région bruxelloise.
- Électricité : en cas de vente, un contrôle de l’installation (RGIE) est obligatoire.
- Aides : les primes régionales RENOLUTION ont été suspendues le 16 août 2024 puis définitivement arrêtées en février 2026. Restent le Crédit ECORENO du Fonds du Logement, les éventuelles primes communales et la TVA à 6 % pour les logements de plus de 10 ans.
Pour une première orientation sur les aides, faites notre quiz primes rénovation. Pour un ordre de grandeur de budget, utilisez notre simulateur de prix.
Nos services
Nos services à Saint-Gilles
Rénovation et réaménagement
Rénovation complète ou partielle de maisons, appartements et commerces.
Certificat et conformité PEB
Audits, calculs et certificats pour améliorer la performance énergétique.
Conseil en développement immobilier
Faisabilité et rentabilité d’un projet avant d’investir.
FAQ
Questions fréquentes sur la rénovation à Saint-Gilles
Ma maison est dans une zone protégée : puis-je rénover ?
Oui, mais les travaux qui touchent à l’aspect extérieur ou aux éléments protégés demandent une autorisation et peuvent prendre plus de temps. Nous vous aidons à préparer le dossier.
Peut-on isoler une maison ancienne sans l'abîmer ?
Oui, en choisissant la bonne technique : isolation par l’intérieur, toiture, planchers. Nous adaptons la solution au bâti et au caractère de la maison.
Existe-t-il des primes à Saint-Gilles ?
Les primes régionales RENOLUTION ont été définitivement arrêtées en février 2026. Renseignez-vous auprès de la commune sur d’éventuelles primes communales, et pensez au Crédit ECORENO et à la TVA à 6 %.
À lire aussi : Rénovation énergétique : par où commencer et rénovation maison complète : budget, délais et permis.
Nous rénovons aussi à : Anderlecht, Auderghem, Berchem-Sainte-Agathe, Bruxelles-Ville, Etterbeek, Evere, Forest, Ganshoren, Ixelles, Jette, Koekelberg, Molenbeek-Saint-Jean, Saint-Josse-ten-Noode, Schaerbeek, Uccle, Watermael-Boitsfort, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre, Rhode-Saint-Genèse, Waterloo, Lasne.
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