Entrepreneur général à Bruxelles depuis 2002
Rénovation à Bruxelles-Ville : du centre historique à Laeken
La Ville de Bruxelles couvre des quartiers très variés : le Pentagone et son centre historique, Laeken, Neder-Over-Heembeek, Haren, mais aussi une partie de l’avenue Louise et du quartier européen.
Réponse sous 24 h ouvrables. Devis gratuit et sans engagement.
Bruxelles-Ville
Rénover à Bruxelles-Ville
On y rénove aussi bien des maisons de maître et des immeubles anciens du centre que des maisons familiales à Laeken ou des appartements plus récents. Dans le centre, les rez commerciaux et les étages vides sont souvent réaménagés en logements.
Autour de la Grand-Place et dans les zones protégées, les règles d’urbanisme sont plus strictes. Nous préparons plans et dossiers de permis en conséquence.
Ce que nous vous apportons
- Rénovation d'immeubles anciens
- Réaffectation d'étages en logements
- Rénovation de commerces
- Plans et dossiers de permis
Réglementation
Les règles à connaître pour rénover à Bruxelles-Ville
Bruxelles-Ville se trouve en Région bruxelloise. Voici les points qui comptent avant de lancer vos travaux :
- Permis d’urbanisme : il se demande auprès du service urbanisme de la commune. Il est nécessaire notamment pour modifier une façade, le volume, la structure ou le nombre de logements. Certains petits travaux intérieurs en sont dispensés.
- Biens protégés : si le bien est classé, inscrit à l’inventaire ou situé dans une zone protégée, des règles et des délais supplémentaires s’appliquent.
- Certificat PEB : il est obligatoire pour vendre ou louer un logement en Région bruxelloise.
- Électricité : en cas de vente, un contrôle de l’installation (RGIE) est obligatoire.
- Aides : les primes régionales RENOLUTION ont été suspendues le 16 août 2024 puis définitivement arrêtées en février 2026. Restent le Crédit ECORENO du Fonds du Logement, les éventuelles primes communales et la TVA à 6 % pour les logements de plus de 10 ans.
Pour une première orientation sur les aides, faites notre quiz primes rénovation. Pour un ordre de grandeur de budget, utilisez notre simulateur de prix.
Nos services
Nos services à Bruxelles-Ville
Rénovation et réaménagement
Rénovation complète ou partielle de maisons, appartements et commerces.
Certificat et conformité PEB
Audits, calculs et certificats pour améliorer la performance énergétique.
Conseil en développement immobilier
Faisabilité et rentabilité d’un projet avant d’investir.
FAQ
Questions fréquentes sur la rénovation à Bruxelles-Ville
La Ville de Bruxelles propose-t-elle des primes ?
La Ville de Bruxelles a proposé des aides communales, notamment pour la rénovation des façades. Leurs conditions évoluent : vérifiez-les auprès de la Ville avant de lancer vos travaux.
Combien coûte la rénovation d'une maison à Bruxelles-Ville ?
Tout dépend de l’ampleur des travaux : de 500 à 800 €/m² pour un rafraîchissement jusqu’à 1 500 à 2 500 €/m² pour une rénovation complète. Faites une première estimation avec notre simulateur.
Gérez-vous les démarches de permis ?
Oui, nous préparons les plans et le dossier de permis quand il est nécessaire, en lien avec le service urbanisme de la commune.
À lire aussi : Rénovation énergétique : par où commencer et rénovation maison complète : budget, délais et permis.
Nous rénovons aussi à : Anderlecht, Auderghem, Berchem-Sainte-Agathe, Etterbeek, Evere, Forest, Ganshoren, Ixelles, Jette, Koekelberg, Molenbeek-Saint-Jean, Saint-Gilles, Saint-Josse-ten-Noode, Schaerbeek, Uccle, Watermael-Boitsfort, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre, Rhode-Saint-Genèse, Waterloo, Lasne.
Envie de commencer un projet ?
Décrivez-nous votre projet à Bruxelles-Ville : nous vous répondons sous 24 h ouvrables. Le devis est gratuit.