Nos bureaux à Rhode-Saint-Genèse et à Forest
Rénovation à Rhode-Saint-Genèse : villas et maisons quatre façades
À la lisière de la forêt de Soignes, Rhode-Saint-Genèse compte de nombreuses villas et maisons quatre façades. Nous y réalisons des rénovations complètes, en tenant compte des règles flamandes. Nous avons aussi des bureaux sur place, à Rhode-Saint-Genèse : nous sommes à quelques minutes de chez vous.
Réponse sous 24 h ouvrables. Devis gratuit et sans engagement.
Rhode-Saint-Genèse
Rénover à Rhode-Saint-Genèse
Rhode-Saint-Genèse est une commune flamande à facilités, au sud de Bruxelles. Ses grandes maisons, souvent construites il y a plusieurs décennies, sont typiquement concernées par l’isolation, le remplacement des châssis, le chauffage et la remise aux normes de l’électricité.
Comme la commune se trouve en Flandre, ce sont les règles flamandes qui s’appliquent : omgevingsvergunning, obligation de rénovation après achat, attestation amiante, aides régionales flamandes. Nous vous aidons à vous y retrouver, en français.
Ce que nous vous apportons
- Rénovation énergétique de villas
- Mise en conformité après un achat (label D en 5 ans)
- Plans et dossier d'omgevingsvergunning
- Un interlocuteur francophone de A à Z
Réglementation
Les règles à connaître pour rénover à Rhode-Saint-Genèse
Rhode-Saint-Genèse se trouve en Flandre. Voici les points qui comptent avant de lancer vos travaux :
- Omgevingsvergunning : en Flandre, le permis d’urbanisme s’appelle omgevingsvergunning. La demande passe par l’Omgevingsloket, en lien avec le service urbanisme de la commune.
- Obligation de rénovation : l’acheteur d’un logement avec un certificat énergétique (EPC) E ou F doit le rénover pour atteindre au moins le label D dans les 5 ans.
- Attestation amiante : elle est obligatoire pour vendre un bien construit avant 2001.
- Électricité : en cas de vente, un contrôle de l’installation électrique est obligatoire.
- Aides : depuis le 1er mars 2026, Mijn VerbouwPremie est réservée aux catégories de revenus 3 et 4. Mijn VerbouwLening reste accessible selon les revenus, et la TVA à 6 % s’applique aux logements de plus de 10 ans.
Pour une première orientation sur les aides, faites notre quiz primes rénovation. Pour un ordre de grandeur de budget, utilisez notre simulateur de prix.
Nos services
Nos services à Rhode-Saint-Genèse
Rénovation et réaménagement
Rénovation complète ou partielle de maisons, appartements et commerces.
Certificat et conformité PEB
Audits, calculs et certificats pour améliorer la performance énergétique.
Conseil en développement immobilier
Faisabilité et rentabilité d’un projet avant d’investir.
FAQ
Questions fréquentes sur la rénovation à Rhode-Saint-Genèse
Je viens d'acheter à Rhode-Saint-Genèse : dois-je rénover ?
Si le certificat énergétique (EPC) du bien est E ou F, la réglementation flamande impose d’atteindre au moins le label D dans les 5 ans suivant l’achat. Nous planifions les travaux avec vous.
Quelles aides pour rénover en Flandre en 2026 ?
Mijn VerbouwPremie est désormais réservée aux revenus les plus modestes (catégories 3 et 4). Mijn VerbouwLening reste accessible selon les revenus. Faites notre quiz primes pour y voir plus clair.
Travaillez-vous en français ?
Oui. Nous vous accompagnons en français, y compris pour les démarches auprès de l’administration flamande.
À lire aussi : Obligation de rénovation en Belgique et rénovation maison complète : budget, délais et permis.
Nous rénovons aussi à : Anderlecht, Auderghem, Berchem-Sainte-Agathe, Bruxelles-Ville, Etterbeek, Evere, Forest, Ganshoren, Ixelles, Jette, Koekelberg, Molenbeek-Saint-Jean, Saint-Gilles, Saint-Josse-ten-Noode, Schaerbeek, Uccle, Watermael-Boitsfort, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre, Waterloo, Lasne.
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Décrivez-nous votre projet à Rhode-Saint-Genèse : nous vous répondons sous 24 h ouvrables. Le devis est gratuit.